Günlük Kiralık Evdeki Kiracıyı Çeşme’de Belge ve İlanla Bulmak

Günlük ya da haftalık kiralanan bir evde kalan kişinin oraya ait bir ikamet adresi yoktur; evin kiraya verenle bağı vardır, kişinin de evle yüz günden kısa bir sözleşmesi. Elinizdeki “Ilıca’da şu villada kalıyor” bilgisi bir adres değil, bir süre bilgisidir: Kişi orada bugün var, gelecek ay büyük ihtimalle yok. Aramayı o süre içinde, evin kendisinden değil kiraya verenin bıraktığı izlerden başlatırız.

İzler sıralıdır. Hangisi elinizdeyse oradan girilir.

1. İlan. Turizm amaçlı kiralanan bir konutun ilanında Bakanlık izin belgesinin numarası yazmak zorundadır. Numara varsa evin kaydı vardır, kiraya veren bellidir. Numara yoksa ev kayıt dışı kiralanıyor olabilir; bu durumda iz kiraya verene değil, evin kendisine döner. Villa ilanlarında belge numarasının başlığa yazıldığı görülüyor; apart ve daire ilanlarında daha çok açıklamanın içine gömülü.

1. Kapıdaki plaket. İzinli evin girişinde “turizm amaçlı konut” plaketi asılıdır; üstünde belgenin tarihi ve numarası, adres ve bir irtibat bilgisi yazar. Plaket dışarıdan okunur, içeri girilmez. Kapıda plaket olan bir evde kişinin kimlik bildiriminin de yapılmış olması gerekir; o bildirim resmî bir kayıttır ve bize kapalıdır. Siz hak sahibiyseniz resmî yoldan isteyebilirsiniz; biz sorgulamayız.

1. Evin kendisi. Kişi orada mı sorusunun cevabı dışarıdan görülen ölçüsünde verilir. Alaçatı’da kapı dar bir sokağa bakar, giriş çıkış yoldan görülür. Ilıca kıyısında ev çoğunlukla bahçe duvarının ya da site girişinin arkasındadır; orada görülen şey kapı, otopark ve siteye giden yoldur. İki yerde de evin kullanımda olup olmadığı, kaç gündür aynı kişilerin girip çıktığı yazılır; evin içi yazılmaz.

1. Süre. Kısa dönem kiracının sözleşmesi en çok yüz gün sürer, çoğu ilanda çok daha kısa. İş haftalarla değil günlerle planlanır; ilan “müsait” göründüğü sürece kişi oradadır, ilan kapanınca gitmiş olabilir. İlk gün bu sebeple önemlidir: Elinizdeki bilgi geldiğinde ev hâlâ kiralıysa bakılır, ilan kapanmışsa bir sonraki adıma geçilir.

1. Sezon bitince. Yazlıkta kalan kişinin kayıtlı adresi büyük ihtimalle başka bir ilde ya da İzmir’in başka bir ilçesindedir. Günlük kiralık evde bulunamayan kişi kış adresinde aranır; bu artık Çeşme’ye özgü bir iş olmaktan çıkar, olağan bir adres doğrulamasına dönüşür ve sezonluk adres bulma sayfasında anlatılan ölçüyle yürür.

Alaçatı’da apart, Ilıca’da villa

İki yer aynı iş için iki ayrı gün ister. Alaçatı’da kısa süreli kiralanan evlerin çoğu eski merkezde ya da yakınında; sokak dar, kapı yola açılır, kişinin gelip gittiği gün içinde birkaç kez görülür. Aynı binada birden çok dairenin kısa süreli kiraya verildiği de olur; o binada plaket birden fazladır ve hangisinin sizin aradığınız kişiye ait olduğu daire numarasıyla ayrılır. Odaların ayrı ayrı kiralanması ise yönetmelikçe yasak; “bir odasında kalıyor” bilgisi bu yüzden ya yanlıştır ya kayıt dışı bir kiralamaya işaret eder.

Ilıca kıyısında kısa süreli kiralanan şey çoğunlukla müstakil villadır. Bahçe duvarı, uzaktan kumandalı kapı, bazen site girişi; kişinin orada kaldığı kapıdan ve otoparktan anlaşılır, evin kendisinden değil. Burada bir günün görüntüsü yetmez, iki ayrı günde aynı kişilerin girip çıktığı görülürse yazılır.

Telefon numarasından adres çıkmaz

Elinizde yalnız bir ad ve bir telefon numarası varsa, bu ikisinden kimsenin adresi çıkmaz; biz de çıkarmayız. İlan, belge numarası ya da evin tarifi gibi bir ipucu gerekir. İpucu yoksa ilk iş kişinin kısa süreli kiralama sitelerinde görünen bir ilanla eşleşip eşleşmediğine bakmaktır; eşleşiyorsa iz bulunmuştur, eşleşmiyorsa Çeşme’de yapılacak bir şey kalmaz ve iş kişinin kayıtlı olduğu ile döner.

Kiraya veren hakkında ne söyleriz

Belge numarası ve plaket kiraya vereni gösterir; biz o kişinin kim olduğunu araştırmayız, yalnız evin kayıtlı mı kayıtsız mı kiralandığını yazarız. Evin kayıt dışı kiralanmasının kiraya veren için ne anlama geldiği bizim konumuz değildir; kiracıyı arayan için anlamı şudur: Kayıtsız evde ne ilan vardır ne plaket, iz yalnız kapıdır.

Ev sahibi arıyorsa

Kiracıyı arayan kiraya verenin kendisi de olabilir: Ev teslim edilmedi, eşya eksik, kişi başka ilde. Bu durumda elinizde ilan ve belge zaten var; aranan şey kişinin kendi adresidir. Kiralama sırasında aldığınız kimlik bilgisi ve telefon işin başlangıcıdır; Çeşme’de yapılacak bir iş kalmamıştır, iş kişinin kışı geçirdiği yere taşınır.

Adres doğrulaması için aradığınızda şu üçü sorulur: İlanın bağlantısı ya da ekran görüntüsü, evin tam adresi, kişinin orada ne zamandan beri kaldığı. Üçü de yoksa da başlanır; yalnız süre uzar.